Miniascensori da esterno

Un ascensore esterno è un impianto installato lungo una parete dell’edificio, dentro una struttura metallica o un vano in muratura, quando dentro casa o nel vano scale lo spazio non c’è. KONE Motus lo realizza con due modelli, Armonico Elettrico e Dinamico Elettrico, entrambi personalizzabili per rispondere ai requisiti che comporta l’installazione all’esterno.

Optare per un miniascensore da posizionare lungo una parete esterna dell’edificio è spesso un’esigenza funzionale, quando il vano scale o le parti comuni all’interno sono insufficienti a ospitare un miniascensore, anche se di dimensioni contenute. Questa situazione è frequente in palazzi storici o condomini con qualche decennio di vita, concepiti a livello strutturale senza impianti che facilitino l’accessibilità ai piani superiori.

Il miniascensore da esterno può anche essere una scelta architettonica e di design, un’opzione molto attuale a seguito di ristrutturazioni e riqualificazioni di edifici residenziali o ad uso commerciale e ufficio. La possibilità di personalizzare l’impianto con materiali e finiture è una delle variabili fondamentali per armonizzare il miniascensore con l’edificio.

I due modelli per l’esterno

Armonico Elettrico è il miniascensore con la cabina, quello più simile a un ascensore tradizionale. Porta fino a 500 kg, sale fino a 24 metri e funziona a 230 Volt, con la corrente di casa. Ha due batterie ad alta efficienza e in caso di black-out prolungato percorre fino a 30 corse.

Dinamico Elettrico è la piattaforma elevatrice: al posto della cabina ha una pedana dentro un vano di contenimento. Porta 300 o 400 kg, cioè quattro o cinque persone, arriva a otto fermate e a 14 metri di corsa. Funziona a batteria e continua a muoversi anche quando manca la corrente, con 60 corse nella versione da 300 kg e 45 in quella da 400.

Tutti e due si installano dentro una struttura metallica adatta all’esterno, e i materiali sono trattati con vernici speciali per resistere alle intemperie.

Ascensore esterno su balcone e terrazzo

Quando l’impianto corre lungo la facciata, l’arrivo al piano può essere sul balcone o sul terrazzo dell’appartamento. La struttura si completa con passerelle di sbarco, che possono avere parapetti in metallo o in vetro, essere chiuse con finestre modello vasistas oppure restare aperte, e con pensiline parapioggia tamponate in lamiera o in vetro.

È la soluzione a cui si arriva nei condomini dove i balconi stanno tutti sulla stessa facciata, e in casa quando il giardino o il garage sono su un livello diverso dall’ingresso.

Per la casa privata, la villetta e il piccolo condominio

In una villetta o in una casa su più livelli l’ascensore esterno collega il piano terra ai piani superiori senza toccare la distribuzione interna: nessun muro da spostare, nessuna stanza da sacrificare.

In un piccolo condominio risolve il caso più frequente, cioè il vano scale troppo stretto per un impianto tradizionale. L’intervento migliora l’accessibilità per tutte le persone che ci abitano, comprese quelle con una disabilità o una difficoltà motoria.

Negli spazi aperti al pubblico, come studi, negozi e uffici, l’impianto esterno rende accessibile l’ingresso quando davanti alla porta c’è una rampa di scale.

Quanto spazio serve

Nell’allestimento più piccolo, senza porte in cabina, Armonico Elettrico ha un ingombro poco superiore a 1 metro quadro e chiede una larghezza e una profondità di un metro.

Sotto l’impianto serve una fossa di pochi centimetri: 150 mm per Armonico Elettrico e 130 mm per Dinamico Elettrico, contro la fossa di un ascensore tradizionale, che si misura in metri. Sopra serve la testata: 2.600 mm per Armonico Elettrico, e per Dinamico Elettrico 2.300 mm quando la struttura è per esterno.

Le dimensioni dell’impianto si stabiliscono in fase di progettazione, a partire dallo spazio che hai a disposizione.

Vetro, muratura o struttura metallica

All’esterno la struttura metallica è la soluzione più frequente: si posa lungo la parete e si tampona con pareti in vetro oppure con pannelli in lamiera verniciati in tinta RAL, in tutti i colori della gamma. Il vano in muratura è l’alternativa quando l’impianto deve sparire dentro il volume dell’edificio.

Le combinazioni fra vetro, acciaio, alluminio e lamiera, con texture opache, verniciate o riflettenti, decidono quanto l’impianto si nota. Le trovi tutte nelle pagine dei due modelli.

Standard di sicurezza e resistenza ai fenomeni atmosferici

Un impianto da posizionare all’esterno deve essere dotato di una serie di caratteristiche e di standard di sicurezza per resistere alle sollecitazioni, come intemperie, raffiche di vento, continui sbalzi termici e fenomeni eccezionali come le scosse sismiche.

Il vano corsa è testato per resistere alle infiltrazioni di umidità e acqua e i materiali sono ignifughi e a prova di ossidazione. I vetri o i pannelli in plexiglass della cabina o del vano corsa sono infrangibili e certificati per tollerare urti, vibrazioni, compressioni, graffi e ogni tipo di sollecitazione.

Design e architettura dell’edificio

Nel miniascensore da esterno il design e la coerenza estetica dell’insieme rivestono un’importanza fondamentale. Si tratta infatti di un prodotto che si aggiunge successivamente alla costruzione di un edificio e che deve inserirsi nello stile generale della costruzione, senza alterarla con strutture invasive o con materiali disarmonici.

Le soluzioni sono molte e permettono di rendere il miniascensore un elemento protagonista dell’edificio. Solitamente il vetro è molto utilizzato negli impianti da esterno, perché alleggerisce la struttura del vano corsa e della cabina e dà respiro a quello che altrimenti potrebbe essere uno spazio ristretto in metallo. Il miniascensore acquista anche una valenza panoramica e rende più gradevole l’utilizzo dell’impianto per molte categorie di utenti che non amano gli spazi angusti e chiusi.

Le varie combinazioni possibili e le alternanze eleganti tra vetro, acciaio, alluminio o ferro con texture opache, verniciate o riflettenti rendono il miniascensore un elemento dinamico della facciata di un edificio, con valenze architettoniche e stilistiche.

Progettazione e finiture

I consulenti KONE forniranno tutto l’aiuto necessario per scegliere e personalizzare un miniascensore da esterno, individuando le migliori caratteristiche tecniche, di sicurezza e estetiche.

I permessi

Un ascensore esterno modifica la sagoma e i volumi del fabbricato, quindi le autorizzazioni dipendono da dove lo installi, da quanto è visibile dallo spazio pubblico e dagli eventuali vincoli sull’immobile. In condominio serve anche una delibera.

Abbiamo raccolto il quadro completo, comprese le ultime sentenze sulle distanze fra fabbricati, nell’articolo sui permessi per il miniascensore esterno. Se l’edificio è di interesse storico, il caso è trattato nell’articolo su come installare un miniascensore esterno in un palazzo storico.

Quanto costa un ascensore esterno

Il prezzo dipende dal modello, dall’installazione esterna, dal tamponamento in vetro o in muratura, dal numero di fermate e dalle finiture. Nella guida ai prezzi dei miniascensori trovi il prezzo base dei due modelli e la guida al calcolo voce per voce.

Sull’acquisto di un impianto per il superamento delle barriere architettoniche si applica l’IVA agevolata al 4%, e sono previste detrazioni: le condizioni sono nella pagina finanziamenti e agevolazioni.

Per un preventivo sul tuo caso serve un sopralluogo, che è gratuito e non vincolante. Il personale tecnico KONE della tua zona viene a vedere dove si può installare l’impianto e ti manda il preventivo.